[摘要]他们把这个月称为“地王月”。因为据房地产中介机构的不完全统计，仅5月一个月，全国就出现69宗“地王”（同地段楼面价最高，或者总地块价格最高）。 核心提示:业内人士普遍预计，溢价过高地块将往高端房产发展，拿地房企承压；部分房价上涨过快的二线城市，可能面临升级的调控政策，今年5月份土地盛宴或许是年度高潮。 5月是一个疯狂的月份，至少房地产业内人士如此认为。 他们把这个月称为“地王月”。因为据... 阅读全文

2016年4月25日，上海房地产调控新政出台正好满月。来自各方面的信息显示，国九条新政发布实施一个月以来，上海房地产市场发生了积极变化，政策效果明显。市住建委说，下一步将采取如下措施：①建立存量房交易资金第三方监管制度；②完善房地产经纪机构备案管理；③切实加强房地产金融服务领域的监管。 楼市交易量和成交均价出现回落 据上海市住建委有关负责人介绍，3月25日《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体... 阅读全文

今年5月1日起全面推开营业税改征增值税，包括上海在内的4个城市按三种情况征收或免征增值税。 那么，“营改增”之后，个人出售二手房时，缴税金额和方式将发生哪些变化？ 不要担心一头雾水，市地税局提供权威案例解读，详见下文。 情况一：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。 案例：小王将购买不足2年的住房对外销售，取得出售住房收 入420万元。 按原营业税计税方法计算：应纳... 阅读全文

上海房地产新政出台后，网友提出不少问题。在今天上午举行的市政府新闻发布会上，市住房城乡建设管理委、市工商局、市金融办、央行上海总部等部门负责人作出权威解答： ①新政即日起执行，已经在进行交易的，以网签时间为准； ②坚持“认房不认贷”原则，目前在房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的，无论其是否有贷款记录、无论其住房贷款是否结清，均执行差别化信贷政策，即购买第二套普通自住房的，首付款比例不低于50... 阅读全文

象屿品城目前在售82平2房，和92平3房，均价25000元/平。其中92平3房共2个户型，差价约10万元（边套和中间套）。目前购房享4万抵92折优惠。可参观样板间，预计2015年7月份交房。 景观园林由境外知名景观大师打造，近10平米装饰主义皇家宫廷园林、10组团、23处主题景观，约2万平米迎宾园林、近1公里奢景双水岸；超过150种观赏苗木与花卉密集种植，层次丰富。项目将水景，园林，缓坡、主题雕塑... 阅读全文

有一次，推销之神原一平被一群年轻业务员围住，要求他说出他自己的推销秘诀是什么，于是，原一平带他们来到他住的宾馆，走进房间，一声不吭就把鞋子脱了，跳到床上，又把袜子脱了，然后，举起他的双脚，露出脚底两层厚厚的老茧，说道：“这就是我的推销秘诀”。他告诫人们，推销员就应该有运动员的双脚，并指出，在奔跑的过程要注意专业形象及服务精神，他幽默地形容：“推销员就应该：坐上车子像老子，下车像兔子，上客户家门就... 阅读全文