3月2日凤凰房产杭州讯 3月2日下午18时10分，杭州住保房管局发布官方消息称，扩大限购实施范围，包括升级非本地户籍居民限购措施、增设本地户籍居民家庭限购措施。
非本地户籍居民家庭购房须提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明，暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围。
这是继2016年限购、限贷、停止购房落户、土地新政“四重奏”后，杭州再度出台新的限购政策，也是2017年落地的首项限购政策。
具体政策内容为：
为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进杭州房地产市场平稳健康发展，在2016年9月19日实施部分区域限购以及2016年11月10日升级限购措施基础上，根据市政府决定，杭州住保房管局于今日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》,明确自2017年3月3日起进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。
《通知》要求，扩大限购实施范围，自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区）统一执行限购措施。
《通知》明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
《通知》还增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施，明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
自去年9月杭州重启限购后，楼市“疯狂”有所熄火。据国家统计局数据，2017年1月，杭州房价也呈现零涨幅态势。不过，购房需求依旧旺盛也是不争事实。
本次限购升级，不仅进一步限制了外地家庭入杭购房，也将对本地购房者有所束缚。
9月18日，杭州宣布重启楼市限购政策，外地家庭在杭限购一套住房
9月26日，杭州发布土地新政，规定土地溢价满100%，须在一个月内付清土地全款；溢价满120,%，一个月付清全款，并且现房销售；溢价满150%，不再报价，一个月付清全款，现房销售，并且以配建养老设施面积多少决定最终竞得方。
9月27日，杭州重启限贷政策并限制购房落户，购买二套房的贷款首付比例提至5成。
11月10日起，杭州首套住房公积金贷款比例由原先的最低2成调整至最低3成，二套房则由最低5成调整至6成。
