住建部总经济师回应楼市三大热点问题住建部：全国前四月已开工286万套保障房
【住建部证实：沈阳全面取消限购】住建部证实，沈阳取消限购，但不宣传，半公开。沈阳房地产大厦限购窗口的工作人员答复：“现在限购查询不针对个人开放，随便买。”
没有政府的连夜通知，也没有众多业内人士的深入分析，更没有各大媒体的争相报道。
沈阳限购令悄悄地取消了。远不如它颁布时的轰动。
也许是今年以来降价风刮得太猛烈了些，也许是楼市成交数据太尴尬了些，总之，限购令的取消也并没有如预期那样获得“救市”的称号，反而是引起了深刻的反思。
【市场说】沈阳楼市全面遇冷
进入2014年，沈阳楼市降价风力持续增大，有沈阳最好的房子降价18%，有走高端路线的豪宅某栋楼直降5200元，也有深耕沈阳多年正在回馈消费者的大型项目全盘降4000元，还有一些刚需项目跟着推新品凑热闹打7折……
这些降价全都情有可原——不过是打出的特价房源或者内购价格等营销手段。
在这样一次又一次夹杂着得知降价时的欢喜与追寻真相后的失落中，沈阳楼市似乎真的要崩不住了。
根据克而瑞数据，一季度沈阳的成交均价一直在下降，1月份为8069元/平方米，2月份为8049元/平方米，环比下降20元。3月份的成交均价继续下降到7939元/元方米，环比下降110元，下降幅度在增加。
犹记得当时几乎所有的分析师们群起论之，2014 年开年3个月成交量趋于平淡尚属于正常的市场表现。纵观过去几年市场成交表现，真正的起点都在4、5月份。
然而，4月的沈阳楼市还是让我们失望了。大家抱着希望走进传说中的红五月。
结果，整个5月沈阳只有9个项目销量过百套。而从历年五月的销售数据来看，沈阳同比前四年创下历史最低，成交面积只有97.6万 。同时，有数据显示，沈阳楼市存量房已经超过37万平。
就在这时，多位住建部人士确认：，除北上广深之外，其它城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方，但不会明确发文。
于是，关于取消限购的猜想开始甚嚣尘上。
5月31日，新浪乐居在对沈阳楼市摸底，发现业内普遍反映现在沈阳楼市供大于求，“房子卖不动了”成为了最经常能够听到的话。67%的网友认为沈阳已经出现限购松动的迹象，48.2%的网友则认为，沈阳的限购政策会明确松绑。
【政策出】限购取消举步维艰
也许，群众的眼睛真的是雪亮的。
就在6月6日星期五上午，有消息人士称沈阳对非本市户籍居民家庭购买住房提出了新的要求——只需提供3个月的养老保险或1年的工作证明即可。
也就是说，去年出台的沈八条里对外地人在沈阳购房门槛提高的政策不仅取消，并且大大地
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